リート

リートは不動産を投資対象とした投資信託の1種であり、たくさんの投資家から資金を集めてオフィスビルや賃貸マンションなどの不動産を購入し、その賃貸料や売却益を投資家に分配するものです。不動産を証券化することにより小口化していますので比較的少額の資金から不動産投資が可能です。


リート（不動産投資信託）は株式と同様に証券取引所に上場され、個別の不動産よりも売買が比較的簡単です。株式は主にキャピタルゲイン（値上がり益）が期待されますが、リートは株式と比較すると値動きは穏やかであり主にインカムゲイン（分配金）が期待されます。


現在、証券取引所には約40銘柄のリート（不動産投資信託）が上場されています。これらのリートを比較してみると、投資対象がオフィスビルであったり賃貸マンションであったりホテルであったりショッピングセンターであったり実に様々です。


また、決算月も多岐にわたりますので複数のリートをうまく組み合わせて投資すれば毎月分配金をもらうことも可能です。


また、リートに投資する投資信託も多数設定されており、株式や債券の投資信託と同様に比較的少額、多くは1万円前後から投資することが可能です。リートに投資する投資信託の中には海外のリートに投資しているものもありますので、投資先をしっかり比較していきましょう。また、株式投資信託と同様に販売手数料や運用手数料の比較・チェックもお忘れなく・・・。






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